Маркетинговые исследования и разработка концепции торговых центров, торгово-развлекательных центров (ТЦ, ТРЦ)

Разработка концепций торговых центров с полным маркетинговым обоснованием - профильная специализация консалтингового маркетингового агентства Делайновое.рф / Neomaker.ru.
Более 27 лет практики в создании успешных торговых объектов на российском рынке недвижимости.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ ДЛЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ И ИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ

Маркетинговое исследование торгового центра включает анализ:

• Конкурентного окружения и торговых объектов в регионе
• Потребительского спроса и целевых аудиторий
• Оптимального формата ТЦ (молл, моноблок, интерьерный центр, лаунж-молл)
• Оценки емкости местного рынка
• Арендного потенциала и коммерческой жизнеспособности проекта
• Рекомендаций по микс-тенанту и структуре ТЦ

Концепция торгового центра разрабатывается на основе результатов исследования и включает:

• Архитектурно-планировочные решения (рекомендации)
• Функциональное наполнение и схему размещения торговых площадей
• Предложения по якорным тенантам и типам розничных точек
• Стратегию позиционирования и целевой аудитории ТЦ
• Финансовое обоснование и прогнозы доходности

ПРОФИЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Агентство реализовало более 236 проектов в России, Казахстане и Узбекистане. Специалисты обладают глубокой практикой в разработке концепций:

• Молов и многофункциональных торговых комплексов
• Интерьерных центров и шоп-центров
• Редевелопмента и реконцепции существующих ТЦ
• Встроенной коммерции в жилых комплексах
• Торговых кластеров в районных центрах и сетевых станциях

УСПЕШНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАГРАДЫ

Торговые объекты, при разработке которых участвовала наша команда, получили признание на премиях:

• RCSC Awards 2024 - торговый кластер в ЖК "Машаров" (Тюмень) победитель в номинации "Торговый кластер в жилом комплексе"
• ТОП ЖК 2024 - компаунд "Проспект Мира" (Екатеринбург) занял 3-е место в номинации "Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей"
• Urban Awards 2023 — финалист в номинации "Лучший проект комплексного освоения территории"

ПОЧЕМУ ДЕВЕЛОПЕРЫ ВЫБИРАЮТ НАШЕ АГЕНТСТВО

Несерьезное отношение к маркетинговым исследованиям ТЦ приводит к недостаточному спросу, высокой вакантности и убыточности объектов. Наши отчеты - это инструмент для работы, основанный на глубоком анализе и здравом смысле.
Мы не работаем "на потоке". К каждому проекту применяется индивидуальный экспертный подход, детальная проработка и авторское видение. Крупные консалтинговые агентства (GMK, DeVision, Этажи Девелопмент) доверяют нам выполнение сложных исследований по многофункциональной и коммерческой недвижимости.

МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

Маркетинговое исследование торгового центра проводится на основе:

• Анализа демографии и доходов целевого населения в зоне притяжения
• Изучения структуры розничного рынка и предпочтений потребителей
• Оценки транспортной доступности и логистики объекта
• Анализа конкурентных предложений и их позиционирования
• Интервью с потенциальными якорными тенантами
• Финансового моделирования и расчета экономических показателей

ДЛЯ КАКИЕ ОБЪЕКТЫ МЫ РАЗРАБАТЫВАЕМ КОНЦЕПЦИИ

• Новые торговые центры (greenfield-проекты)
• Редевелопмент и переформатирование существующих ТЦ
• Реконцепция ТЦ с изменением целевой аудитории и формата
• Встроенная коммерция и торговые помещения в жилых комплексах
• Районные торговые кластеры и мини-ТЦ
• Специализированные торговые объекты (интерьерные центры, лаунж-моллы)

СРОКИ И СТОИМОСТЬ

Сроки разработки маркетингового исследования и концепции торгового центра зависят от размера и сложности объекта, объема необходимого анализа данных, количества конкурентов на рынке и стадии проекта (эскиз, проектное решение, детальный дизайн).
Стоимость формируется индивидуально для каждого проекта. Обсудить ваш объект и получить предложение можно связавшись с основателем агентства Алексеем Коноплевым.

СВЯЗЬ С НАМИ
Для заказа маркетингового исследования торгового центра или разработки концепции торговых объектов свяжитесь с нами:
Алексей Коноплев, основатель и руководитель