Маркетинговое консалтинговое агентство NEOMAKER.RU/ДЕЛАЙНОВОЕ.РФ (ИП Коноплев Алексей Александрович) - это экспертные маркетинговые исследования, Best Use (анализ наилучшего использования), разработка концепций и бизнес-планов объектов для девелоперов.
Практическая работа с 1999 года и экспертиза в коммерческой и жилой недвижимости. Мы уже являемся основным подрядчиком известных консалтинговых компаний GMK (Сергей Разуваев) и DeVision (Илья Пискулин) по самым сложным проектам в коммерческой недвижимости и многофункциональной недвижимости (ЖК с коммерческими помещениями, МФК, новые районы, КОТ), которые они не могут реализовать самостоятельно. Также есть целый пул проектов, реализованных нами с заказчиками-девелоперами напрямую, без посредников.
Преимущества:
Не берем в работу много проектов, чем отличаемся от крупных компаний: качественную работу выполняет работающий профессионал-практик, а не «девочки-филологи, обложенные книгами». Для нас важно содержание и цифра, а не оформление красивой презентации. Нет желания «быстрее сдать отчет и взять в работу следующий проект». Мало говорим и выступаем, больше – делаем.
Берем в работу только проекты, имеющие высокие шансы на реализацию и дальнейшее развитие. Опыт работы с жилой, коммерческой и индустриальной недвижимостью позволяет создавать комплексные Продукты и эффективные бизнес-модели, дополняющие друг друга, создавать эффект синергии и точки самозапуска объектов/территорий. Продукты создаются с реальной оценкой девелоперских амбиций и рассчитаны на реальную оценку перспективного спроса.
Среди проектов за последние несколько лет, реализованных нами, можно отметить:
·Исследования, BestUse, разработка концепций по 2-м земельным участкам и объектам в Самаре (сегменты жилой, торговой, офисной, складской недвижимости, Light Industrial, заказчик – БЭЛ Девелопмент).
·Исследование рынка, Best-Use, разработка концепции крупного коттеджного поселка премиум-класса с 5* отелем и коммерческой инфраструктурой на берегу р.Волга (Москва).
·Исследование рынка и разработка концепции коммерческой инфраструктуры для территории застройки бывшего завода ЖБИ в г.Пенза (девелопер – «Территория жизни», новый жилой район, стрит-ритейл + редевелопмент существующего производственного здания).
·Маркетинговые исследования, разработке концепции участка 200 Га на юге Самары для ГК «Древо» (крупнейший застройщик Самарской области, целый комплекс коммерческой инфраструктуры и разноформатной недвижимости рядом с застраивающимся районом «Южный город»).
·Маркетинговые исследования и разработка концепции, участок 100 Га под коммерческую застройку на юге Екатеринбурга для компании PRINZIP (р-н «Исток», заказчик – «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК»).
·Целый цикл проектов создания детальных концепций коммерческой инфраструктуры с корректировкой мастер-планов KCAP- по 4 большим участкам жилой застройки в Екатеринбурге для «Брусники» («Папанина», «Шишимская горка», «Южные кварталы» и т.п.).
·Комплекс маркетинговых исследований, конкурентный анализ, выбор приоритетных промышленных кластеров, прогнозирование, разработка форматов объектов и концепций для Индустриального парка "ПРО-БИЗНЕС-ПАРК" (г. Екатеринбург, Полевской тракт). Работы выполнялись как для существующей территории бизнес-парка, так и для новой (на месте экс-проекта развлекательного парка DreamWоrks/Остров мечты от ГК «Регионы»).
Интересные проекты: реформат недостроенного ТРЦ в центре Краснодара в МФК+комплекс апартаментов (впервые в России, заказчик – девелопер ГК «Сокол»), концепции коммерческой инфраструктуры в квартале «Машаров» (Тюмень), «Нагорный» (Екатеринбург), нэйминг и брендинг территорий в Астане для BI GROUP. Полное портфолио - https://www.neomaker.ru/portfolio
Проекты выполнены нами самостоятельно, быстро и профессионально, приняты заказчиками без правок.
В чем можем быть полезными?
·Маркетинговые исследования.
·Разработка концепций коммерческой инфраструктуры в ЖК, жилых районах, КОТ, коттеджных поселках.
·Разработка концепций объектов коммерческой недвижимости (БЦ, ТРЦ, отели, склады и логистические комплексы, МФК, рекреационные объекты, индустриальная недвижимость и т.д.). Девелопмент и ре-девелопмент.
·Участие в разработке концепций новых ЖК, в создании нового Продукта.
Делайновое.рф/Neomaker.ru - делаем коммерческую недвижимость драйвером жилой недвижимости! Наращиваем ценность ЖК на основе 17-летнего опыта разработки концепций коммерческой недвижимости в разных регионах России.