Одиночество на районе
Вспомните свой опыт попадания в кварталы, не приспособленные к общению с вами! Негде просто даже присесть и укрыться от дождя, негде посмотреть на городскую жизнь и помедитировать на проходящих людей, нет интернета и элементарного туалета, вы ни с кем не можете подружиться и не можете найти соседей-друзей. Уходите оттуда вы голодными, холодными и злыми - в одиночестве.
Вспомните свой опыт попадания в кварталы, не приспособленные к общению с вами! Негде просто даже присесть и укрыться от дождя, негде посмотреть на городскую жизнь и помедитировать на проходящих людей, нет интернета и элементарного туалета, вы ни с кем не можете подружиться и не можете найти соседей-друзей. Уходите оттуда вы голодными, холодными и злыми - в одиночестве.
"Хотим общаться!"
Одна из главных задач успешной концепции коммерческой инфраструктуры в новых жилых районах и квартала - создание условий для того, чтобы жители могли встречаться и общаться друг с другом, по разным поводам. Это может быть и утренняя чашка кофе с кашей, и детский концерт, и деловая встреча, и просто соседские сплетни у витрины. От "соседских" чатов ведь всех уже тошнит, верно?
Одна из главных задач успешной концепции коммерческой инфраструктуры в новых жилых районах и квартала - создание условий для того, чтобы жители могли встречаться и общаться друг с другом, по разным поводам. Это может быть и утренняя чашка кофе с кашей, и детский концерт, и деловая встреча, и просто соседские сплетни у витрины. От "соседских" чатов ведь всех уже тошнит, верно?
Стандартные умные советы
Урбанисты, архитекторы и консалтинговые компании будут крупными мазками описывать вам возможные способы решения проблемы одиночества. Создавать замерзающие зимой парки и набережные, засыпанные льдом велодорожки, охраняемые охранниками зоны барбекю ("здесь нельзя пить вино и шуметь") и т.п. Крупные мазки крупных специалистов застывают в безмолвном одиночестве бетона без людей.
Урбанисты, архитекторы и консалтинговые компании будут крупными мазками описывать вам возможные способы решения проблемы одиночества. Создавать замерзающие зимой парки и набережные, засыпанные льдом велодорожки, охраняемые охранниками зоны барбекю ("здесь нельзя пить вино и шуметь") и т.п. Крупные мазки крупных специалистов застывают в безмолвном одиночестве бетона без людей.
Нестандартные советы по мелочам.
Если я такой умный, то что могу предложить, на что нужно обратить внимание, какие архитектурные практики можно применить?
Если я такой умный, то что могу предложить, на что нужно обратить внимание, какие архитектурные практики можно применить?
Нужны места, где можно просто посидеть!
Больше разных мест, где можно присесть! Скамейки, кубы, летние кафе, беседки и т.п. - больше и разных. Бесплатный wifi. Вдоль стрит-ритейла, расположенного на первых этажах ЖК - различные комфортные зоны для общения (газоны с креслами, скамейки, столики и т.п.), в т.ч. для комфортной работы летних кафе и кофеен. Сейчас вы возьмете кофе, выйдете из кофейни - и вам даже поставить его некуда:)
Открытость к коммуникации
Даже открывающаяся витрина магазина может быть местом для сидения и прямой коммуникации с уличным бизнесом!
Даже открывающаяся витрина магазина может быть местом для сидения и прямой коммуникации с уличным бизнесом!
С интерактивной уличной витриной можно пообщаться, узнать новости и предложения магазина, новости района и актуальные скидки:
Раздвижные витрины-гармошки в теплое время года объединяются с летними террасами и создают ощущение, будто ты сидишь в уютном европейском городе.
Свободное движение. Иди и бери!
Обратите внимание на перепад высот)) Конечно, это прикольно летом)) Но и в наших климатических условиях надо стремиться к открытости и минимуму лишних движений. Люди не должны бояться заходить в новые для них пространства!
Много разных функций
Теплицы и летние грядки, спорт и т.п., а не только детские площадки:)
Крытая ворк-аут площадка
Максимальное использование разных пространств для разных функций
Очень часто кто-то из ваших соседей хочет открыть точку по продаже чего-либо, оказанию услуг, прочитать лекцию. Задействуем все возможные архитектурные способы.
Соседские центры, коворкинги, малые универсальные здания для бизнеса и услуг
В "нормальном" соседском центре вы сможете найти туалет, согреться или охладиться в жару, поработать и организовать полезную соседскую движуху. Хорошо, если это чей-то отдельный бизнес! Он может быть расположен не только на первом этаже ЖК! Даже лучше, если он будет расположен в центре нового квартала в отдельном небольшом здании, как на примере ниже:
В районе комплексного освоения территории на пешеходном бульваре может быть расположено несколько подобных малых зданий под разные коммерческие функции (общепит, торговля, центр выдачи онлайн-заказов с кофейней, соседский центр, коворкинг, спорт-студия и т.п.). Такая инфраструктура "на районе" удачно дополнит коммерческую инфраструктуру первых этажей ЖК, позволит с пользой гулять и общаться, дополнит новыми смыслами и целями обыденную жизнь, загрузит работой местных бизнесменов-жителей ЖК.
Вынос части коммерческих помещений на территорию пешеходного бульвара ЖК (пример - "Новиль", Челябинск):
Именно в таком путешествии-движении, в новом потребительском опыте - на уровне глаз, рук и ног - сформируется Душа и Смысл нового поселения, появится его Ценность для жителей и для девелопера:)
С любовью к своему и вашему делу,
Алексей Коноплев,
Маркетинг-эксперт,
Основатель
Делайновое.рф / Neomaker.ru - делаем коммерческую недвижимость драйвером территорий! Наращиваем ценность территорий на основе 17 -летнего опыта разработки концепций коммерческой инфраструктуры и жилой недвижимости в разных регионах России. Основной подрядчик консалтинговых компаний GMK и DeVision по направлению "Коммерческая недвижимость".
Алексей Коноплев,
Маркетинг-эксперт,
Основатель
Делайновое.рф / Neomaker.ru - делаем коммерческую недвижимость драйвером территорий! Наращиваем ценность территорий на основе 17 -летнего опыта разработки концепций коммерческой инфраструктуры и жилой недвижимости в разных регионах России. Основной подрядчик консалтинговых компаний GMK и DeVision по направлению "Коммерческая недвижимость".
