Создание успешного жилого комплекса — это комплексная работа, где каждая деталь должна работать на общую цель: ценность для жителя и прибыль для девелопера. Ключевой элемент этой системы — продуманная коммерческая инфраструктура ЖК.
Консалтинговое маркетинговое агентство для девелоперов Neomaker / Делайновое.рф завершило проект по разработке концепции коммерческого наполнения для нового жилого квартала «Тихий центр», который возводится компанией «Синара-Девелопмент» в одном из самых перспективных и исторически значимых мест Екатеринбурга — на месте бывшего «Товарного двора» у Макаровского моста.
Консалтинговое маркетинговое агентство для девелоперов Neomaker / Делайновое.рф завершило проект по разработке концепции коммерческого наполнения для нового жилого квартала «Тихий центр», который возводится компанией «Синара-Девелопмент» в одном из самых перспективных и исторически значимых мест Екатеринбурга — на месте бывшего «Товарного двора» у Макаровского моста.
Как сообщает портал E1.ru, на месте, где более 20 лет стояли заброшенные корпуса, началось строительство современного жилого квартала комфорт и бизнес-класса. Бывшую промзону превратят в комфортную городскую среду.
Локация ЖК "Тихий центр" интересна с точки зрения инфраструктуры: до набережной городского пруда отсюда около 10 минут пешком, поблизости Харитоновский сад, Литературный квартал, стадион «Динамо» и несколько городских парков. В шаговой доступности — детские сады, школы, кружки, спортивные секции и культурные учреждения.
Участок в границах улиц Челюскинцев, Беринга и Героев России площадью более 50 гектаров проходит реновацию: вместо складов и хозяйственных построек здесь будет возведено современное жилое пространство с бульварами, общественными зонами и продуманной инфраструктурой.
В квартале запланирован подземный двухуровневый паркинг. Вдоль всего жилого пространства протянется бульвар с ресторанами, магазинами, кофейнями и бутиками. Будут оборудованы площадки для детей и взрослых, спортивные зоны, шезлонги. По периметру квартала пройдут беговая и велодорожка.
Участок в границах улиц Челюскинцев, Беринга и Героев России площадью более 50 гектаров проходит реновацию: вместо складов и хозяйственных построек здесь будет возведено современное жилое пространство с бульварами, общественными зонами и продуманной инфраструктурой.
В квартале запланирован подземный двухуровневый паркинг. Вдоль всего жилого пространства протянется бульвар с ресторанами, магазинами, кофейнями и бутиками. Будут оборудованы площадки для детей и взрослых, спортивные зоны, шезлонги. По периметру квартала пройдут беговая и велодорожка.
Задача для Neomaker
Задача, поставленная перед нашим агентством, — провести маркетинговые исследования и создать концепцию коммерции, которая будет соответствовать уровню комплекса и потребностям его будущих жителей. Общая площадь коммерческих помещений, для которых мы разрабатывали решения, превышает 15 000 квадратных метров.
Нам предстояло решить не просто вопрос «какие магазины здесь открыть?». Мы разрабатывали стратегию, которая:
Нам предстояло решить не просто вопрос «какие магазины здесь открыть?». Мы разрабатывали стратегию, которая:
- Повышает привлекательность ЖК для целевой аудитории бизнес-класса.
- Создает самодостаточную среду внутри квартала.
- Максимизирует доходность коммерческих площадей для девелопера.
- Формирует узнаваемый стиль и атмосферу места.
Результат для девелопера
Разработанная нами концепция коммерции ЖК (концепция коммерческой инфраструктуры ЖК) — это не просто список помещений, а готовый план к действию для девелопера и будущих арендаторов.
- Готовое техническое задание на проектирование: Мы скорректировали детализированные планировочные решения (ПЗП) для коммерческих помещений.
- Повышение инвестиционной привлекательности: Наличие продуманной инфраструктуры делает жилой комплекс более привлекательным для покупателей квартир, напрямую влияя на темпы продаж.
- Ускорение коммерциализации: Четкое понимание целевых арендаторов и их требований к площадям позволяет быстрее запустить процесс сдачи помещений в аренду.
«Создание коммерческой концепции — это всегда работа на стыке аналитики, урбанистики и маркетинга. Нам важно было понять не только что нужно людям сегодня, но и что будет востребовано завтра. Результатом стала комплексная модель, которая создаст по-настоящему жилое пространство в новом квартале. Мы благодарим команду «Синара Девелопмент» за доверие и плодотворное сотрудничество», — Алексей Коноплев, CEO Neomaker.
Проект для «Синара Девелопмент» — наглядный пример того, как качественная проработка коммерческой составляющей добавляет ценности всему жилому проекту.
Хотите также превратить коммерческие площади вашего ЖК в конкурентное преимущество и увеличить доход от аренды?
Neomaker.ru / Делайновое.рф разрабатывает комплексные концепции торговой и сервисной коммерческой инфраструктуры ЖК, которые работают на благо девелопера, арендаторов и жителей.
- Анализ ЦА и локации
- Разработка функционального зонирования
- Планировочные решения (ПЗП)
- Рекомендации по арендаторам и инвесторам
#neomaker #коммерческаянедвижимость #концепцияразвития #девелопмент #СинараДевелопмент #концепция #ЖК #инфраструктура #ритейл #аренда
