Рынок коммерческой недвижимости (инвестиции в него) бьют рекорды в этом году, да, но совсем по другим причинам, не рыночным. Если смотреть ситуацию по стройке новых объектов, то она совсем другая.
Почти 350 млрд руб. достиг объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам девяти месяцев 2023 года, по подсчетам Nikoliers. Там прогнозируют, что по итогам 2023 года этот показатель достигнет 500 млрд руб. и станет рекордным за все время наблюдения за сегментом коммерческой недвижимости!
Итоги января-сентября 2023 года вдвое превышают показатели всего 2022 года и втрое 2021 года! Самый большой прирост сделок наблюдается в торговой недвижимости, где объем инвестиций достиг 167 млрд руб.. или 48% от общего объема в сегменте.
!!! Однако такой рост вызван далеко не рыночными факторами. Во многом это обусловлено высоким количеством «вынужденных» сделок, которые произошли в результате ухода иностранных игроков с российского рынка.
Алексей Коноплев, Маркетинг-эксперт
Основатель
Делайновое.рф / Neomaker.ru - делаем коммерческую и индустриальную недвижимость драйвером территорий! Наращиваем ценность территорий на основе 17 -летнего опыта разработки концепций коммерческой инфраструктуры и жилой недвижимости в разных регионах России. Основной подрядчик консалтинговых компаний GMK и DeVision по направлению "Коммерческая недвижимость".